La mayor instalación de infraestructura para vehículos eléctricos residenciales del Reino Unido demuestra cómo la avanzada tecnología de recarga de NexBlue está transformando la vida en los apartamentos y creando nuevas oportunidades para los administradores de propiedades en todo el país.
Las soluciones de recarga de vanguardia de 22 kW de NexBlue han desempeñado un papel fundamental en la instalación de la mayor infraestructura para vehículos eléctricos del Reino Unido en una propiedad residencial existente, transformando 319 plazas de aparcamiento en tres aparcamientos de la prestigiosa urbanización Portland Gardens de Edimburgo, en Leith. Este innovador proyecto, completado en solo 12 semanas, pone de manifiesto el inmenso potencial de la infraestructura residencial a gran escala para vehículos eléctricos y destaca la capacidad de NexBlue para apoyar instalaciones de una magnitud sin precedentes.
El Proyecto Edimburgo: estableciendo nuevos estándares para la infraestructura residencial de vehículos eléctricos
El desarrollo de Portland Gardens representa un punto de inflexión para la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos residenciales en el Reino Unido. Tras cinco años de intentos fallidos con varios proveedores, el desarrollo finalmente tuvo éxito gracias a el innovador modelo de financiación de Cosmic Charging y la fiable tecnología de recarga de NexBlue.
Estadísticas clave del proyecto:
- 319 plazas de aparcamiento equipadas con infraestructura preparada para el futuro en tres aparcamientos.
- Periodo de instalación de 12 semanas completado en septiembre de 2025.
- Sin costes iniciales para los residentes gracias a una financiación innovadora.
- La tecnología de carga NexBlue de 22 kW proporciona una carga rápida y fiable.
- Garantía de 5 años que garantiza una fiabilidad a largo plazo.
Joe Stenhouse, director de desarrollo empresarial de NexBlue en el Reino Unido, explica el contexto general: «Hay muchos bloques de apartamentos en todo el Reino Unido que simplemente no cuentan con la infraestructura necesaria para apoyar la transición a los vehículos eléctricos. Con el trabajo que está realizando Cosmic Charging, es increíble lo fácil que se ha vuelto. En este proyecto en particular, Cosmic Charging va a utilizar nuestros cargadores de vehículos eléctricos de 22 kW. Nuestro punto de recarga está diseñado para ser uno de los más seguros del mercado y viene de serie con nuestra garantía de 5 años».
Tecnología avanzada de NexBlue: diseñada para la escalabilidad y la seguridad
Carga rápida de 22 kW con características de seguridad superiores
El NexBlue Edge ofrece un rendimiento óptimo para aplicaciones residenciales. Su capacidad de 22 kW logra el equilibrio perfecto para edificios de apartamentos, proporcionando:
- Tiempos de carga más rápidos en comparación con los cargadores domésticos estándar de 7 kW.
- Instalación rentable en comparación con las soluciones de carga rápida de CC.
- Infraestructura preparada para el futuro que admite capacidades avanzadas para vehículos eléctricos, como V2G e integración de redes inteligentes.
- 22 sensores inteligentes que garantizan una protección y seguridad integrales.
Los cargadores cuentan con protección integrada contra fallos PEN para cumplir con la normativa británica sobre recarga inteligente, lo que los hace aptos para solicitar subvenciones OZEV tanto para uso comercial como residencial.
Infraestructura escalable con equilibrio de carga dinámico
Para instalaciones grandes como Portland Gardens, el sistema de equilibrio de carga Zen de NexBlue ofrece una escalabilidad sin precedentes. El sistema puede gestionar instalaciones con una capacidad de hasta 1500 amperios utilizando bobinas Rogowski opcionales, lo que le permite admitir cientos de puntos de recarga en varios edificios.
La creciente demanda de infraestructura de recarga para vehículos eléctricos residenciales
Las estadísticas del mercado impulsan el cambio
- Más de 1,4 millones de coches totalmente eléctricos en las carreteras del Reino Unido en 2025.
- El 21,6 % de las ventas de automóviles nuevos en 2025 serán vehículos eléctricos.
- El 80 % de la recarga de vehículos eléctricos se realiza en casa, lo que hace que la infraestructura residencial sea fundamental.
- El 74 % de los residentes en apartamentos consideran que el acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricos es un factor crucial a la hora de elegir dónde vivir.
A pesar de esta demanda, solo el 2 % de los administradores de propiedades están planeando instalar cargadores para vehículos eléctricos en 2025, lo que supone una enorme oportunidad para los propietarios con visión de futuro.
El apoyo del gobierno acelera la adopción
El Gobierno del Reino Unido ha destinado más de 3000 millones de libras esterlinas a apoyar el sector de los vehículos de cero emisiones, con el objetivo de eliminar progresivamente la venta de coches de gasolina y diésel para 2035. Este compromiso se extiende a programas de subvenciones integrales diseñados específicamente para apoyar la infraestructura residencial de vehículos eléctricos.
Ayudas integrales para administradores de fincas y propietarios
Subvención para puntos de recarga de vehículos eléctricos para propietarios
Los administradores de propiedades y los propietarios pueden acceder a una importante financiación gubernamental a través de la subvención EV Chargepoint Grant:
- 75 % de descuento en los costes de instalación, hasta un máximo de 350 £ por toma.
- Hasta 200 subvenciones al año para propiedades residenciales.
- 100 subvenciones adicionales al año para propiedades comerciales.
- Compatible con los cargadores homologados por la OZEV de NexBlue.
Subvención para infraestructura de vehículos eléctricos para proyectos a gran escala
Para instalaciones completas como Portland Gardens, la subvención para infraestructura de vehículos eléctricos proporciona un apoyo sustancial:
- 75 % de descuento en los costes de infraestructura hasta un máximo de 30 000 £.
- Hasta 500 £ por plaza de aparcamiento habilitada con infraestructura de apoyo.
- Hasta 350 £ por cada punto de recarga activo instalado como parte del proyecto de infraestructura.
- Hasta 30 subvenciones para infraestructuras por ejercicio financiero por arrendador.
Subvenciones para inquilinos y propietarios de pisos
Los residentes particulares también pueden acceder a ayudas a través de la subvención Chargepoint para inquilinos y propietarios de pisos:
- 75 % de descuento en los costes de instalación, hasta un máximo de 350 £ por toma.
- Disponible tanto para inquilinos como para propietarios de pisos con aparcamiento privado fuera de la vía pública.
- Proceso de solicitud simplificado a través de instaladores aprobados por OZEV.
- Válido hasta el 31 de marzo de 2026.
Beneficios financieros para administradores de propiedades y propietarios
Aumentos significativos del valor de las propiedades
- Las propiedades con cargadores de vehículos eléctricos alcanzan alquileres hasta un 15 % más altos, lo que se traduce en unos ingresos mensuales adicionales de entre 200 y 300 libras esterlinas.
- El valor de las propiedades aumenta un 3,3 % de media, y las propiedades cercanas a las estaciones de recarga registran aumentos de hasta el 5,8 %.
- Las propiedades con capacidad para recargar vehículos eléctricos atraen valoraciones más altas, lo que refleja el reconocimiento del mercado de la infraestructura para vehículos eléctricos como un activo valioso.
Nuevas fuentes de ingresos y ahorro de costes
- Ingresos por cobro directo a través de sistemas de pago por uso o suscripciones mensuales.
- Tarifas eléctricas a granel y tarifas inteligentes que reducen los costes operativos.
- Incentivos gubernamentales y descuentos que compensan los costes de instalación.
- La reducción de la rotación de inquilinos mejora la rentabilidad a largo plazo.
Mayor satisfacción y retención de los inquilinos
- Mayores tasas de retención de inquilinos, ya que los inquilinos con conciencia medioambiental están dispuestos a pagar primas.
- Se reducen los periodos de desocupación, ya que las propiedades preparadas para vehículos eléctricos atraen a más posibles inquilinos.
- Ventaja competitiva en un mercado de alquiler cada vez más saturado
- Preparación para el futuro frente a las expectativas cambiantes de los inquilinos
La experiencia en instalación y los sistemas de asistencia de NexBlue
Capacidad de instalación rápida
- Proceso de instalación de 4 minutos para cargadores Edge individuales gracias al diseño intuitivo de la placa posterior.
- Asistencia integral para la instalación a través del portal para socios de NexBlue.
- Capacidades de preconfiguración que permiten la configuración remota antes de la instalación in situ.
- Seguimiento de la instalación en tiempo real a través de la plataforma Installer.
Comunicación y gestión avanzadas
- Conectividad Wi-Fi, 4G eSIM y Bluetooth para actualizaciones inalámbricas.
- Comunicación Nexus RF con un alcance de hasta 100 metros para el equilibrio de carga Zen.
- Compatibilidad con OCPP 1.6J que permite una integración preparada para el futuro con los sistemas de gestión.
- Capacidades de integración de redes inteligentes para una gestión energética optimizada.
Argumentos comerciales para una acción inmediata
Ventajas del timing del mercado
- Ventaja de ser el primero en llegar a un mercado en el que solo el 2 % de los administradores de propiedades están actualmente activos.
- Garantía de financiación mediante subvenciones con programas confirmados hasta marzo de 2026.
- Cadenas de suministro consolidadas que evitan posibles cuellos de botella en el futuro.
- Tecnología probada con el historial de NexBlue en instalaciones a gran escala.
Rendimientos de las inversiones a largo plazo
- La creciente adopción de los vehículos eléctricos garantiza una demanda sostenida de servicios de recarga.
- El aumento de las tarifas eléctricas hace que la recarga doméstica sea más valiosa para los inquilinos.
- Cumplimiento normativo a medida que las autoridades locales aplican normas medioambientales más estrictas.
- Objetivos de sostenibilidad corporativa alineados con los criterios de inversión ESG
Introducción a NexBlue
Los administradores de propiedades interesados en la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos deben seguir un enfoque estructurado:
- Realizar una evaluación inicial de la propiedad para valorar la capacidad eléctrica y las disposiciones de estacionamiento.
- Contrate a instaladores homologados por la OZEV para acceder a subvenciones.
- Desarrollar un plan de instalación por fases, comenzando por las zonas de mayor demanda.
- Aproveche el completo servicio de asistencia de NexBlue, que incluye la preconfiguración y la gestión de proyectos.
Maximizar las oportunidades de subvenciones
- Combinar las subvenciones para puntos de recarga y para infraestructuras para obtener el máximo beneficio.
- Planifique las instalaciones antes de marzo de 2026 para garantizar los niveles actuales de subvenciones.
- Trabaje con instaladores experimentados que estén familiarizados con los procesos de aprobación de OZEV.
- Documentar la demanda de los inquilinos para justificar la magnitud de la inversión en infraestructura.
Mirando hacia el futuro: el futuro de la recarga de vehículos eléctricos residenciales
La instalación de Edimburgo representa solo el comienzo de lo que es posible en materia de infraestructura residencial para vehículos eléctricos. Según la SMMT, para 2030 se necesitarán 2,3 millones de puntos de recarga, y el Reino Unido deberá instalar 700 puntos de recarga diarios para alcanzar este objetivo, lo que supone una oportunidad sin precedentes para los administradores de propiedades.
La participación de NexBlue en proyectos que baten récords, como Portland Gardens, demuestra la capacidad de la empresa para ofrecer soluciones de recarga fiables y escalables a una escala sin precedentes. La combinación de tecnología avanzada, asistencia técnica integral y experiencia probada en instalaciones posiciona a NexBlue como el socio ideal para los administradores de propiedades que desean sacar partido de la revolución de los vehículos eléctricos.
Factores clave para el éxito de proyectos futuros:
- Socios tecnológicos con experiencia, como NexBlue, con probada experiencia en proyectos residenciales a gran escala.
- Utilización integral de las subvenciones para maximizar el apoyo gubernamental disponible.
- Infraestructura preparada para el futuro que respalda la creciente adopción de vehículos eléctricos con soluciones escalables.
- Gestión profesional de proyectos que garantiza una instalación fluida y una interrupción mínima.
La instalación récord de Edimburgo demuestra la capacidad de NexBlue para ofrecer soluciones de recarga fiables y seguras a una escala sin precedentes, estableciendo nuevos estándares para la infraestructura residencial de vehículos eléctricos en todo el Reino Unido. Para los administradores de propiedades y los propietarios, la cuestión no es si instalar infraestructura de recarga de vehículos eléctricos, sino con qué rapidez pueden implementar las soluciones probadas de NexBlue para aprovechar esta oportunidad de mercado en crecimiento.
Para obtener más información sobre las soluciones de recarga de vehículos eléctricos residenciales de NexBlue y las oportunidades de subvenciones, visite nexblue.com o póngase en contacto con el equipo en info@nexblue.co.uk. Obtenga más información sobre las subvenciones gubernamentales disponibles en gov.uk/guidance/electric-vehicle-chargepoint-grants.